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Les points forts :
Acte authentique signé chez le Notaire par les ** Heureux Vendeurs et Acquéreurs ** Projet de vie du Retraité : La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Belvézet, c'est un Retraité de 69 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 30 000 € et des mensualités de 360 €. Informations immobilières : La maison, estimée à 200 000 €, dispose d’une surface habitable de 60 m2 sur un terrain boisé de 2 99 0m2. C’est dans cet havre de paix propice à la sérénité, que la maison offre de lumineux espaces de vie. Outre sa chaleureuse pièce principale avec cuisine ouverte, la maison bénéficie d'un espace-nuit composé de deux chambres, l’une en rez-de jardin, la seconde en mezzanine. Le jardin clos et arboré accueille également un chalet aménagé avec soins de 30 m2 idéal pour recevoir les convives et une piscine hors-sol de 26 m2 pour le plus grand confort de tous. Belvézet est située dans le département de Gard et la région de Languedoc-Roussillon (maintenant partie de la région de Occitanie), dans le sud de la France à une trentaine de km de Nimes, la préfecture. incluent Lussan à 8 km et Uzès à 9 km. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par l’ actuel propriétaire. Cette occupation par un Retraité de 69 ans, représente une réduction de prix de - 43,8 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 46 000 € Mensualités à verser : 360 € Taxe foncières : 273 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 90 150 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison de 200 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de 90 150 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire et un taux de rendement interne de 4,59%. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 30 000 € nue propriété viager occupé belvezet 30 Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingSB-8607-NP30OUHIBI | DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager occupé, 1 Retraité de 69 ans Vendu
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