Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Exclusivité

Maison plain-pied Fayence 157.89 m²

Bouquet : 171 915 € Rente : 1 500 €
Bouquet : 171 915 € Rente : 1 500 €
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Les points forts :
  • Charme et caractère
  • Emplacement privilgié
  • Bien entretenu
  • Piscine
  • Proche côté Méditerrannée
  • Libre d'occupation a partir du 01/10/2022
Projet de vie des Retraités :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.

Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Fayence, proche de Cannes, c’est 2 retraités de 90 ans et 66 ans, qui ont choisi et retenu le viager libre pour améliorer leur qualité de vie et augmenter leur pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 144 915 € et des rentes de 1 500 €.

Informations immobilières :
Cette maison, estimée à 450 000 €, dispose d’une superficie de 198 m2.
Elle bénéficie notamment d’une accueillante et agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine semi-ouverte. L’espace nuit quant à lui offre 4 confortables chambres.
Un terrain de 1 711 m2 avec piscine complète les belles prestations de ce bien plein de charme.
 Idéalement situé : à 45 minutes du centre de Saint-Raphaël et Cannes.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 171 915 €
Rentes viagères à verser : 1 500 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 450 000 €
Libre d'occupation à partir du 1er octobre 2022.

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 450 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.

Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 144 915 € 

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

CLB-9109-VL83OUHIBI
Mandat N° 9109. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager libre, 2
Père et fils
RéférenceCLB-9109-VL83
Valeur du bien libre450 000 €
Valeur vénale450 000 €
VilleFayence 83440
TypePlain-pied
Surface157.89
Surface au sol224
Séjour45
Superficie du terrain1711 m²
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1986   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   garage 38 M²
Stationnement ext.3   3voitures
AutresAccès handicapés
Au coeur de la nature
Cheminée
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
Système d'alarme
PiscineOui
7MX4M
Taxe foncière1 995 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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