Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison plain-pied Lézignan-Corbières 88 m²

Bouquet : 43 600 € Rente : 1 470 €
Bouquet : 43 600 € Rente : 1 470 €
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Les points forts :
  • Vie de plain-pied
  • Exposition sud
  • Proxmité Narbonne
  • Proximité Carcasonne
  • Proxomité Méditérannée
  • Bien entretenu
      Compromis d’achat signé par les
*** Heureux Vendeurs et Acquéreurs ***

Projet de vie de la Retraitée :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, c’est une retraitée de 85 ans de qui a choisi et retenu le viager libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 30 000 € et des rentes de 1 470 € par mois.

Informations immobilières :
Cette maison de plain-pied, estimée à 170 000 €, dispose d’une superficie de 88 m2. Elle  bénéficie notamment d’une lumineuse et accueillante pièce de vie prolongée par une terrasse couverte de 15 m2 et d’un espace nuit composé de 3 confortables chambres de 10 m2, 11 m2 et 13 m2. Le charme de ce bien réside dans son cadre de vie, sur un terrain de 490 m2, accessible en 30 minutes depuis le centre de Narbonne.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 43 600 €
Rentes viagères à verser : 1 470 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 170 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de l’appartement de 170 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.

Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 30 000 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SPC-9010-VL11OUHIBI
Mandat N° 9010. Honoraires inclus de 8000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 17-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager libre, 1
Sous compromis
RéférenceSPC-9010-VL11
Valeur du bien libre170 €
Valeur vénale170 €
VilleLézignan-Corbières 11200
TypePlain-pied
Surface88.00
Superficie du terrain490 m²
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Séjour, 26 m²
• Cuisine, 14 m²
• WC, 1,1 m²
• Salle d’eau, 7 m²
• Garage, 26 m²
Chambres3   + placards
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière1 440 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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