Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison plain-pied Montauroux Secteur géographique 94.62 m²

Bouquet : 235 100 € Rente : 1 013 €
Bouquet : 235 100 € Rente : 1 013 €
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Les points forts :
  • Charme et authenticité
  • Cadre de vie propice à la tranquilité
  • Piscine
Promesse d’achat acceptée et signée par les 
*** Heureux Vendeurs et Acquéreurs ***

- Projet de vie du Retraité :
La Vente à Terme Occupée, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. La Vente à Terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant et le reste via le versement de mensualités.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Montauroux, c'est un Retraité de 83 ans, qui a choisi et retenu la vente à Terme Occupée pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 206 000 € et des rentes pendant 6 ans de 1 013€.


- Informations immobilières :
La maison, estimée à 485 000 €, dispose d’une surface habitable et optimisée de 95 m2 sur un terrain clos et arboré de 4 950 m2. La parcelle est d'ailleurs divisible et constructible.
La clarté naturelle naturelle s'invite dans l'accueillante pièce de vie ouverte sur les extérieurs et l'appréciable piscine. La cuisine attenante est indépendante et équipée.
L'espace-nuit offre 2 confortables chambres et 1 pièce d'eau. Un garage complète idéalement les belles prestations de cette maison située au coeur d'une nature verdoyante à 40 minutes de Cannes et ses plages.
Précision : Le terrain reste divisible en 2 parcelles soit la possibilité de revendre une partie du terrain soit de faire construire une seconde villa (estimation du prix de la parcelle environ 350 000€ ).


- Projet de placement de l'Acquéreur :
La Vente à Terme Occupée, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, sans avoir recours à un emprunt bancaire. La vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier. Le bien sera libre d’occupation dans 6 ans, l’acquéreur pourra alors envisager d’y vivre ou de le louer.


- Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 235 100 €
Rentes mensuelles : 1 013 € pendant 6 ans.
Taxe foncières : 925 €


- A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 485 000 €, c’est sur ce prix d’achat, que sont calculés le montant du bouquet ( capital de départ).


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 206 000 €




https://youtu.be/uUpKaguGnuw

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

CLB-8826-VTO83OUHIBI
Mandat N° 8826. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, 1
Retraité de 83 ans
RéférenceCLB-8826-VTO83
Valeur du bien libre485 000 €
Valeur vénale485 000 €
VilleMontauroux 83440
SecteurSecteur géographique
TypePlain-pied
Surface94.62
Surface au sol117
Séjour31
Superficie du terrain4950 m²
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   garage
AutresAu coeur de la nature
Cheminée
Climatisation
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Porte blindée
Visiophone
PiscineOui
8MX4M
Taxe foncière925 €/an
Précisions financièresVente à terme occupée sur 6 ans

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19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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