Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager sur :

Maison traditionnelle Anglet 210 m²

Bouquet : 145 000 € Rente : 2 578 €
Bouquet : 145 000 € Rente : 2 578 €
AppelerÉcrire

Descriptif du bien :

Si vous recherchez un bien d'exception haut de gamme, proche de la nature et enclin à la tranquillité, ce bien d'exception est une perle rare dans ce quartier renommé.

Située dans le quartier très prisé de Chiberta, le long du littoral, bordé par l'océan, le golf, le lac et la forêt de Pignada, cette demeure de 210 m2 se démarque aisément par son architecture traditionnelle subtilement agrémentée par une extension contemporaine.

A l'abri des regards, son verdoyant jardin de 1 000 m2 orné de palmiers, de haies et d'arbustes fleuris, fait place majestueuse à une piscine à l'eau translucide aux abords de laquelle il est aisé d'envisager d'agréables moments conviviaux.

De style épuré, avec de larges ouvertures et du bois, cette villa de caractère unique inspire l'élégance et le raffinement.

D'un charme indéniable, la très spacieuse et lumineuse pièce à vivre tient ses promesses, avec son élégante cheminée en pierres blanchies qui s'élève jusqu'aux poutres du plafond, le bien-être de extérieur s'invite dans le confort de l'intérieur. L'escalier boisé annonce un étage en toute subtilité et suggère une mezzanine en toute harmonie.

Les 4 chambres, idéalement agencées dans le respect de l'intimité sont baignées dans un écrin apaisant, procurant une ambiance douce et délicate.

Cette villa emplie de tempérament et d'individualité fera, sans aucun doute, votre bonheur, celui de votre famille et de vos convives.


Investissement :

Très belle opportunité en viager occupé par un charmant Monsieur de 72 ans.

Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 945 000 € à une valeur occupée de 534 000 € dont le prix est décomposé en :

   - Bouquet : 145 000 €

   - Rente : 2 578 €

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 7,14 à 9,28% sur une projection de 11 à 14 ans. 

Prix FAI  945 000 € FAI dont 5,5% de la valeur libre à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 900 000 €


Cadre - Environnement :

Anglet offre un cadre naturel idéal pour la détente et les activités de plein air sur la Côte Basque.  Entre Biarritz et Bayonne, des vagues et du sable fin sur 4,5 km... Que vous recherchiez une atmosphère de Plage urbaine, cosmopolite, branchée,  sauvage, ou familiale, vous aurez le choix parmi les 11 plages qu'offre la station balnéaire.

Anglet surfe également sur la vague du développement économique. Elle occupe une position prééminente dans de nombreux domaines dont l'aéronautique et la recherche et les technologies de pointe. Avec le projet Nature & Technology, l'innovation et les géosciences sont au coeur des résolutions des nombreuses industries soucieuses d'une démarche environnementale.

Un petit air de Californie souffle ici, l'art de vivre du Pays basque en plus !

Ce bien vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

LF-64-1702OUHIBI
Mandat N° 545. Nos honoraires : https://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, 1
Monsieur de 72 ans
Vendu
RéférenceLF-64-1702
Valeur vénale945 000 €
VilleAnglet 64600
TypeTraditionnelle
Surface210.00
Superficie du terrain1054 m²
Pièces6
Description des pièces • + extension architecture 1995,
• séjour avec cheminée, 60 m²
• + atelier,
• + sauna,
Chambres4   dont 1 avec dressing
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1968
ChauffageGaz
Stationnement int.1   gr garage en ss sol
PiscineOui
pompe à chaleur, rideau sécurité électrique

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser