Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison traditionnelle Biscarrosse 85 m²

Bouquet : 79 050 € Rente : 2 800 €
Bouquet : 79 050 € Rente : 2 800 €
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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Libre d'occupation
  • Proche littoral
  • Grands volumes
  • Possible location
Projet de vie du Retraité :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Biscarrosse, c’est un retraité de 83 ans, qui a choisi et retenu le viager libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 57 000 € et des rentes de 2 800 €.

Informations immobilières :
Cette maison de plain-pied, typiquement landaise et estimée à 315 000 €, dispose d’une superficie de 85 m2. Elle bénéficie notamment d’une accueillante et lumineuse pièce de vie avec cheminée et d’une cuisine attenante. L’espace nuit quant à lui offre 3 confortables chambres.
Le charme de ce bien réside également dans son emplacement privilégié : proche du bourg et à 10 minutes des belles plages de l’Atlantique.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 79 050 €
Rentes viagères à verser : 2 800 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 315 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 315 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.

Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 57 000 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

PC-9072-VL40OUHIBI
Mandat N° 9072. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager libre, Un homme
RéférencePC-9072-VL40
Valeur du bien libre315 000 €
Valeur vénale315 000 €
VilleBiscarrosse 40600
TypeTraditionnelle
Surface85.00
Surface au sol85
Séjour34
Superficie du terrain691 m²
Terrasse15
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1   douche à l'italienne avec un simple vasque
WC1
Epoque, année2005
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageElectrique
Réversible
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   3 véhicules
Isolationlaine de roche ( rockmur) pour les murs et 2 couches de laine de verre pour les combles perdus
Toitureromane tbf
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
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Téléphone : 08 00 40 02 30
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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