Investissement "Mixte" - Ensemble de 2 Maisons Bretonnes

Les points forts :

• Maison Libre d'occupation
• Demeures de caractère
• Parfaitement entretenue
• Carnac, station balnéaire typique

- Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

Avantages économiques :

• Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
• L’exactitude de la durée d’engagement,
• La libre utilisation d’une partie du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
• En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
• Un achat socialement responsable 

Eléments financiers:
Apport personnel ( bouquet ) HAI : 224 000 €
Paiements mensuels                       :    1 132  €  
Durée de paiement                          :      10 ans
Valeur du bien                                  : 410 000 €
Prix d’achat réduit                            :   86 734 €


- Analyse immobilière :
Cette maison de Pays de caractère de 155 m2 offre 2 logis distincts pouvant être associés ou permettant de louer et d’habiter l’un ou l’autre selon votre projet.
Revêtue d'épais murs de pierre, la Demeure Bretonne se fond ainsi dans le paysage et semble avoir toujours été là, comme préservés du temps. Elle vous permettra de profiter pleinement des paysages authentiques et sauvages à seulement 3 km des plages et du bourg.
Tout de pierre taillée, au toit pente en ardoise, elle est fièrement tournée vers le Sud, et peu importe le climat, elle se montrera chaleureuse et accueillante. Elle sera votre doux et convivial refuge face à une nature puissante et subjuguante.
Naturels et bruts, à l’extérieur comme à l'intérieur, les murs en granit apparents donnent du cachet à la maison. Symbole de solidité et de durabilité, l’effet est indémodable et traverse les âges pour offrir une large palette de possibilités. Veillant à votre détente, les tons nature rivalisent avec raffinement aux poutres apparentes en chêne massif. Les deux majestueuses cheminées inspirent, en toute élégance, au bon vivre, et aspirent à y partager de doux et conviviaux moments. Dessinée comme un tableau, une échappée sur le paysage se profile à travers une porte-fenêtre arrondie…
La toiture en ardoises a bénéficié d’une réfection totale et de nouveaux équipements énergétiques y ont été installés, les panneaux photovoltaïques sont apposés avec discrétion, voir même élégance.
La couleur et le grain particulier de la pierre s’invitent également dans le jardin de 848 m2 de superficie, avec vue sur la campagne, pour la réalisation de la terrasse, une belle expression d’authenticité qui accompagne idéalement l’identité de la Région.

- Environnement du bien :
Protégée par la Baie de Quiberon, Carnac est une authentique station balnéaire  de caractère bénéficiant d’une météo clémente et d’un bel ensoleillement. Avec une forte volonté de développer un « tourisme respectueux de l’environnement » l'attractivité touristique se renforce chaque saison, et propose à ses hôtes 5 splendides plages de sable fin.  Située entre le golfe du Morbihan et la presqu’île de Quiberon, Carnac est une terre dotée d’un patrimoine exceptionnel. Vous pourrez y découvrir, sur une distance de 4 km, des menhirs vieux de 7 000 ans… Des paysages époustouflants  qui vous laisseront sans voix !
A 15 min d’Auray, 30 min de Vannes, ces paysages, ces plages et ces curiosités patrimoniales vous ressourceront, vous inspireront  et vous inviteront à faire le plein d’expériences.

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.