Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison traditionnelle GORDES Secteur géographique

Bouquet : 563 250 € Rente :
Bouquet : 563 250 € Rente :
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Les points forts :
  • Prestations de qualité
  • Généreux volumes
  • Parfaitement entretenue
  • Cadre de vie privilégié
Projet de vie des Retraités :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Gordes, c'est un couple de retraités (Madame 70 ans et Monsieur 73 ans) qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 500 000 €.

Informations immobilières :
L'ensemble se compose de 4 lots : 1 maison en pierres de 108 m2, un hangar de 150 m2, un auvent pour 3 voitures, une dépendance de 24 m2, sur un terrain de 6100 m2 avec jardin, et un champ d’olivier. La répartition est la suivante:
2 lots sont proposés en Nue-propriété.
Ils se composent de la maison d’habitation aux très belles prestations, d’une partie du hangar de 100 m2 (sur une surface totale 150 m2), un terrain de 6100 m2.
1 lot libre d’occupation, se composant d’1/3 du hangar, avec un permis de construire un appartement de 88 m2, délivré récemment, un terrain d’environ150 m2, avec possibilité d’une entrée indépendante. Il est possible d’en jouir, et de construire à votre goût votre appartement, aussitôt l’acte authentique signé chez le Notaire.
La maison et le terrain en Nue-propriété, sont estimés à 750 000 €. La demeure a une surface habitable de 108 m2. La clarté naturelle s’invite dans la spacieuse, accueillante pièce de vie de 44 m2 avec une belle hauteur de plafond et un magnifique escalier en pierre. La cuisine fermée attenante est équipée, l’espace nuit offre 2 chambres confortables, 1 avec salle de bain, 1 avec salle d’eau WC.
La dépendance de 24 m2 aménagée en studio, complète les belles prestations, au fort potentiel, avec vue dégagée, idéalement située sur Gordes, au pied du village classé un des plus beaux de France.
Gordes s'élève face au massif du Luberon à seulement 25 km de l'autoroute A7, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et Aix en Provence.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par un couple de Retraités de 70 et 73 ans, représente une réduction de prix de - 55,7 %. La partie du hangar aménageable avec permis de construire estimés à 88 m2 et un terrain d'environ 500 m2  et sont d'ors et déjà exploitables par les futurs acquéreurs.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 563 250 €
Rentes à verser : 0 €
Taxe foncières : 759 € (charge vendeurs)
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 500 000 €




Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 500 000 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SB-8783-NP84OUHIBI
Mandat N° 8783. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Nos honoraires : https://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, 2
Couple de retraités de 70 et 73 ans
RéférenceSB-8783-NP84
Valeur du bien libre990 000 €
Valeur vénale990 000 €
VilleGORDES 84220
SecteurSecteur géographique
TypeTraditionnelle
Surface au sol108
Séjour44
Superficie du terrain9000 m²
Terrasse15
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1   5,68
Salle d'eau1   Douche ouverte dans ch2
WC2   Indépendant
Epoque, année2000   Récent
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière759 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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