Villa à la vue panoramique exceptionnelle

Les points forts :

• Maison d'architecte
• Environnement naturel - Vue
• A proximité des plages de Bandol
• A proximité de Sanary sur Mer
• A proximité de St Cyr sur Mer
• Proche circuit automobile Paul Ricard

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*    :       45,2 %
• Prix d’achat réduit max.*                : 315 735 €
• Apport personnel (bouquet) FAI    : 115 750 €
• Effort d’épargne mensuel (rentes) :     1 576 €
• Age de la Propriétaire                      :      77 ans
• Taux de Rendement ( TRI ) min.*   :      5,22 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 5,5 %.
- Analyse immobilière :
C'est sous le signe de l'hospitalité méditerranéenne que cette spacieuse villa s’offre dans un environnement naturel privilégié. Derrière sa joyeuse façade aux couleurs traditionnelles, la pièce de vie et la lumineuse véranda se dévoilent particulièrement accueillantes. Baignées de lumière, elles s’ouvrent vers les extérieurs par sa vaste terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur les collines verdoyantes attenantes. L’espace-nuit est idéalement composé de 3 confortables chambres dotées de 2 pièces d’eau. Un studio indépendant d’une surface de 42 m2, un atelier et un garage complètent parfaitement ce bien aux prestations de qualité et au charme certain offrant une qualité de vie privilégiée.

- Environnement du bien :
Fort d’une tradition municipale ancienne qui puise au cœur de l’héritage romain, Le Beausset s’est développé et s’est structuré pour devenir un village urbanisé, une caractéristique des villages des plaines et collines provençales. La Communauté d’Agglomération Sud Sainte Baume est composée de 9 communes, situées entre mer et vignes. Ce territoire regorge de richesses, de dynamisme et d’innovation. Un territoire d’exception… Le territoire de la communauté d’agglomération Sud Sainte Baume est très touristique, les paysages souvent sauvages, les villages pittoresques, la mer et ses rivages, les espaces naturels sauvegardés et variés font de cette terre une destination de choix pour ceux qui en plus de tous ces attraits aiment le soleil et l’art de vivre Méditerranéen.


Viager occupé Le Beausset Le Castellet Sanary sur Mer Bandol Saint Cyr

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting