Maison ancienne à vendre à terme , 6 pièces - Castelnavet 32290
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  • Surface200 
  • Terrain2 510 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1799

Vente à terme libre - Maison à Castelnavet

43 340 € + 950€/mois

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Maison ancienne à vendre à terme , 6 pièces - Castelnavet 32290

Les points forts

  • Cadre naturel
  • Haras
  • Proche site touristique


Descriptif du bien

Points forts :

Qualité de l’emplacement :
  • Zone à forte attractivité touristique
  • Forte demande locative
  • Environnement naturel

Prix au m2 médian constaté de la localisation : 1 800 euros/m2

Visite guidée :

C’est entre Toulouse et Mont de Marsan à Castelnavet en région Occitanie, que se situe cette maison gersoise de 1799 au charme authentique. Sur une surface habitable de 200m2 elle se compose d’une agréable pièce de vie et une vaste cuisine. L’espace nuit quant à lui offre 3 grandes et confortables chambres et une pièce d’eau.
Le terrain de 2500m2 est entièrement clôturé et situé au beau milieu d'un magnifique haras au coeur de l’armagnac à deux pas de la ville natale de d’Artagnan.

Avantages patrimoniaux de l’investissement :

  • Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
  • En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
  • S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
  • Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l’avance, sans aléas;
  • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
  • Capital initial * 43 340 euros
  • Mensualité : 950 euros
  • Durée définie de paiement : 12 ans
  • Taxe foncière : 934 euros
  • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché

Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427

*Bouquet honoraires (8 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 30 000 euros

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    PJ-9374-VTL32
  • Localisation
    Castelnavet 32290
  • Construction
    1799
  • Surface
    200 
  • Surface au sol
    250 
  • Terrain
    2 510 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    934 € /an


Informations complémentaires

Mandat N° 9374. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166750.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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