Appartement à vendre en viager , 1 pièces - Paris 75017
Sous offre
  • Surface29 
  • Pièces1
  • Construction1860

Viager Libre - Studio à Paris

73 100 € + 1 204€/mois

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Appartement à vendre en viager , 1 pièces - Paris 75017

Les points forts

  • Proche Arc de Triomphe
  • Touristique
  • Dynamique


Descriptif du bien

Promesse d’achat acceptée et signée 
Points forts :

Qualité de l’emplacement :
 
Zone à forte attractivité touristique
Zone d’emploi dynamique
Forte demande locative

Visite guidée :

Cette perle rare de part sa localisation est à saisir immédiatement!
A seulement 5 min à pied d’un des monuments nationaux les plus réputés en France et dans le monde, ce studio de 29m2 en très bon état vous offre une adresse très prestigieuse à quelques pas de l’Arc de Triomphe.

Avantages patrimoniaux de l’investissement :

  • Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
  • En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
  • S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
  • Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
  • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
  • Capital initial * : 73 100 euros
  • Rente mensuelle : 1 204 euros
  • Taxe foncière : 571 euros
  • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché

Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427

* Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 50 000 euros
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AG-9307-VL75
  • Localisation
    Paris 75017
  • Construction
    1860
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    29 
  • Surface au sol
    29 
  • Pièces
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    571 € /an


Informations complémentaires

Mandat N° 9307. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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