Appartement à vendre en viager , 2 pièces - Lodève 34700
Sous compromis
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  • Surface44 
  • Pièces2

Viager libre - T2 à Lodève

6 000 € + 352€/mois

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Appartement à vendre en viager , 2 pièces - Lodève 34700

Les points forts

  • Cadre naturel
  • site touristique


Descriptif du bien

Compromis d’achat signé 

Points forts :
Qualité de l’emplacement :
Zone à forte attractivité touristique
Forte demande locative
Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie

Visite guidée :

Entre Larzac et Salagou, au confluent de deux rivières, Lodève détient de nombreux atouts. Labellisée “Ville et Pays d’art et d’histoire”, vous prendrez plaisir à découvrir son patrimoine architectural et culturel exceptionnel. En outre, son environnement naturel est tout aussi remarquable !
C’est ici que vous trouverez ce T2 de 44m2 qui vous offre une large pièce de vie partagé en deux espaces distinct, la cuisine et le salon. Le coin nuit quant à lui se compose d’une chambre et d’une pièce d’eau. Ce bien vous ravira par sa localisation dans cette petite ville de charme.

Avantages patrimoniaux de l’investissement :

  • Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
  • En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
  • S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
  • Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
  • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :

  • Capital initial * : 6 000 euros
  • Rente mensuelle : 352 euros
  • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché

Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427

* Bouquet honoraires (10 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    FPC-9310-VL34
  • Localisation
    Lodève 34700
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    44 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    40 € /mois
  • Taxe d'habitation
    510 € /an


Informations complémentaires

Mandat N° 9310. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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