Exclusivité
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- Surface85
- Terrain691
- Pièces4
- Âge de l'homme83
- Construction2005
VIAGER LIBRE - Charmante Maison Landaise proche océan
79 050 € + 2 800€/mois
Les points forts
- Emplacement privilégié
- Libre d'occupation
- Proche littoral
- Grands volumes
- Possible location
Descriptif du bien
Points forts :
Qualité de l’emplacement :
Montant des loyers médian sur bien équivalent : 1020 euros
Visite guidée :
Située entre océan, lacs et vastes forêts de pins, c’est dans la ravissante commune de Biscarosse, dont plusieurs sites comme l’église fortifiée Saint Martin ou le Château de Montbron témoignent de l’histoire séculaire, cette magnifique maison typique landaise offre une superficie de 85 m2.
Edifiée de plain-pied et climatisée, elle se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie, avec cheminée et cuisine attenante bien équipée, prolongée d’une agréable terrasse.
L’espace nuit offre quant à lui 3 confortables chambres et une pièce d’eau.
Un beau jardin clos, piscinable, de 600m2 complète les prestations de qualité de ce bien à seulement 10 minutes des plages de l’Atlantique et 5 min du Lac de Cazaux.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
* Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 57 000 euros
Qualité de l’emplacement :
- Zone à forte attractivité touristique
- Forte demande locative
- Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie
Montant des loyers médian sur bien équivalent : 1020 euros
Visite guidée :
Située entre océan, lacs et vastes forêts de pins, c’est dans la ravissante commune de Biscarosse, dont plusieurs sites comme l’église fortifiée Saint Martin ou le Château de Montbron témoignent de l’histoire séculaire, cette magnifique maison typique landaise offre une superficie de 85 m2.
Edifiée de plain-pied et climatisée, elle se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie, avec cheminée et cuisine attenante bien équipée, prolongée d’une agréable terrasse.
L’espace nuit offre quant à lui 3 confortables chambres et une pièce d’eau.
Un beau jardin clos, piscinable, de 600m2 complète les prestations de qualité de ce bien à seulement 10 minutes des plages de l’Atlantique et 5 min du Lac de Cazaux.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
- En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 79 050 euros
- Rente mensuelle : 2800 euros
- Taxe foncière : 450 euros
- Frais de Notaire calculés sur la valeur marché
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
* Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 57 000 euros
Caractéristiques techniques
- RéférencePC-9072-VL40
- LocalisationBiscarrosse 40600
- Construction2005
- Surface85
- Surface au sol85
- Séjour34
- Terrain691
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse15
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique, Réversible
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière450
Informations complémentaires
Mandat N° 9072. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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