Appartement à vendre en viager , 1 pièces - Paris 75007
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  • Surface23 
  • Pièces1
  • Construction2022

Nue-propriété - T1 - Carré Invalides - Paris VII

308 000 € + €/mois

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Appartement à vendre en viager , 1 pièces - Paris 75007


Descriptif du bien

Carré Invalides
Paris VIIème - À 400 m des Invalides


  • À partir de 308 000 euros HAI *
  • T1 (sous réserve de disponibilité)
  • Quartier des Invalides
  • Réduction de 36 % (taux de NP à 64 %)
  • Frais de Notaire réduits à 2,75%. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
  • Livraison et début de la période d’usufruit : 3ème trimestre 2024
  • Usufruit de 20 ans

Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l’Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.

  • L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 35 à 40% sur une durée définie préalablement (entre 15 et 20 ans)
  • L’usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)
  • Au terme de l’usufruit temporaire, l’investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l’occuper ou encore de le vendre.

Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.

Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427


*Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    P-INVALIDES-A23-NP75
  • Localisation
    Paris 75007
  • Construction
    2022
  • Surface
    23 
  • Séjour
    19 
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5

Détail des pièces

  • Séjour
    19,08 m²
  • Salle d'eau
    3,70 m²


Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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