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- Surface67 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2025
Nue-propriété - T3 - L'Eden - Beausoleil
379 700 € + €/mois
Descriptif du bien
L'EDEN
Un joyau sur les hauteurs de Monaco
Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l’Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.
Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.
Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
*Honoraires (6 %) à la charge du vendeur.
Un joyau sur les hauteurs de Monaco
- À partir de 379 700 euros (HAI)*
- T3 (sous réserve de disponibilité) avec terrasse, jardin privatif et double parking
- À 300 mètres de Monaco
- Réduction de 39% (taux de NP à 61%)
- Frais de notaire réduits à 2,75%. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
- Livraison et début de la période d’usufruit : 1er trimestre 2025
- Usufruit de 18 ans
Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l’Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.
- L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 35 à 40% sur une durée définie préalablement (entre 15 et 20 ans)
- L’usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)
- Au terme de l’usufruit temporaire, l’investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l’occuper ou encore de le vendre.
Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.
Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
*Honoraires (6 %) à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- RéférenceP-EDEN-1103-NP06
- LocalisationBeausoleil 06240
- Construction2025
- Surface67 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages5
- Stationnement intérieur2
- Surface terrasse17 m²
- État intérieurNeuf
- CaveOui
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine25,28 m²
- Chambre12,75 m²
- Chambre 211,16 m²
- Salle de Bains5,93 m²
- WC2,33 m²
- Terrasse17,03 m²
- Jardin Privatif45,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE
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