Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Toulouse 31200
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  • Surface67 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2024

Nue-propriété / T3 / Terra Cotta / Toulouse

198 300 € + €/mois

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Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Toulouse 31200


Descriptif du bien

Terra Cotta
Dans le prolongement du quartier des Minimes
  • À partir de 198 300 euros HAI *
  • T3 (sous réserve de disponibilité), balcon compris
  • Toulouse
  • Réduction de 40 % (taux de NP à 60 %)
  • Frais de Notaire réduits à 2,75 %. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
  • Livraison et début de la période d’usufruit : 3ème trimestre 2024
  • Usufruit de 17 ans

Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l’Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.

  • L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 35 à 40% sur une durée définie préalablement (entre 15 et 20 ans)
  • L’usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)
  • Au terme de l’usufruit temporaire, l’investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l’occuper ou encore de le vendre.

Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.


Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
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N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427

*Honoraires (6 %) inclus à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    P-TERRACOTTA-1105-NP31
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Construction
    2024
  • Surface
    67 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Surface balcon
    9 m²
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Traversant
  • Balcon
    1


Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE

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