Appartement à vendre en viager , 4 pièces - Issy-les-Moulineaux 92130
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  • Surface83 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2022

Nue-propriété / T4/5 / L'Ile de Seine / Issy-les-Moulineaux (92)

643 400 € + €/mois

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Appartement à vendre en viager , 4 pièces - Issy-les-Moulineaux 92130


Descriptif du bien

L'Ile de Seine
À l’entrée de l’île Saint Germain



  • À partir de 643 400 euros HAI *
  • T4/5 (sous réserve de disponibilité), 2 balcons, cave et parking en sous-sol compris
  • Issy-les-Moulineaux (92)
  • Réduction de 32 % (taux de NP à 68 %)
  • Frais de Notaire réduits à 2,75 %. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
  • Livraison et début de la période d’usufruit : 4ème trimestre 2021
  • Usufruit de 17 ans


Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l’Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.


  • L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 35 à 40% sur une durée définie préalablement (entre 15 et 20 ans)
  • L’usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)
  • Au terme de l’usufruit temporaire, l’investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l’occuper ou encore de le vendre.

Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.

Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
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N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427

*Honoraires (6 %) inclus à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    P-ILEDESEINE-23-NP92
  • Localisation
    Issy-les-Moulineaux 92130
  • Construction
    2022
  • Surface
    83 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    12 m²
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Entrée
    5,30 m²
  • Séjour
    33,40 m²
  • Chambre
    10,50 m²
  • Chambre 2
    11,40 m²
  • Cuisine
    8,70 m²
  • Salle de Bains
    4 m²
  • Salle d'eau
    1,80 m²


Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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