+ de photos
- Surface83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2022
Nue-propriété / T4/5 / L'Ile de Seine / Issy-les-Moulineaux (92)
643 400 € + €/mois
Descriptif du bien
L'Ile de Seine
À l’entrée de l’île Saint Germain
Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l’Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.
Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.
Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
*Honoraires (6 %) inclus à la charge du vendeur.
À l’entrée de l’île Saint Germain
- À partir de 643 400 euros HAI *
- T4/5 (sous réserve de disponibilité), 2 balcons, cave et parking en sous-sol compris
- Issy-les-Moulineaux (92)
- Réduction de 32 % (taux de NP à 68 %)
- Frais de Notaire réduits à 2,75 %. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
- Livraison et début de la période d’usufruit : 4ème trimestre 2021
- Usufruit de 17 ans
Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l’Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.
- L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 35 à 40% sur une durée définie préalablement (entre 15 et 20 ans)
- L’usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)
- Au terme de l’usufruit temporaire, l’investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l’occuper ou encore de le vendre.
Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.
Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
*Honoraires (6 %) inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- RéférenceP-ILEDESEINE-23-NP92
- LocalisationIssy-les-Moulineaux 92130
- Construction2022
- Surface83 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Étages6
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon12 m²
- État intérieurNeuf
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
Détail des pièces
- Entrée5,30 m²
- Séjour33,40 m²
- Chambre10,50 m²
- Chambre 211,40 m²
- Cuisine8,70 m²
- Salle de Bains4 m²
- Salle d'eau1,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha