Viager - Rez-de-jardin de 49 m2 - Jourdain Village

Promesse d’achat acceptée et signée par les
*** Heureux Vendeurs et Acquéreurs ***
Projet de vie de la Retraitée :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Paris, dans le 19ème arrondissement, c’est une retraité de 71 ans qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 289 560 €. Sans rentes.

Informations immobilières :
L’appartement, estimé à 550 000 €, dispose d’une surface habitable et optimisée de 49 m2 répartie en 2 pièces. Il se compose notamment d’une lumineuse et grande pièce de vie de 27 m2 et d’un espace nuit composé d’une confortable chambre. Le charme de ce bien réside également dans son cadre de vie, au coeur de la capitale. L’accès à un jardin arboré vient compléter les belles prestations de bien, idéalement situé, aux portes du Parc des Buttes-Chaumont, dans le quartier Jourdain.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par l’actuelle propriétaire âgée de 71 ans, représente une réduction de prix de - 49,2 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 323 760 €
Rentes mensuelles : 0 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 289 560 €

A titre informatif :
La valeur vénale de l’appartement de 550 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupé de 289 560 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 289 560 €