- Surface60 m²
- Pièces1
- Construction1900
Murs Commerciaux
209 989 €
Descriptif du bien
Vente en Nue-Propriété Immobilier à Trouville-sur-Mer
Situation et Description du Bien :
Découvrez ce murs commerciaux situé à Trouville-sur-Mer, une station balnéaire prisée sur la côte normande. Cet espace de 60 m² offre une boutique avec sanitaire et vitrine de 3 mètres. Idéalement situé, ce bien vous permet d'acquérir un emplacement stratégique dans une ville à forte attractivité touristique, tout en bénéficiant d'une réduction de prix significative.
Rendement et Avantages Financiers :
Modalités Financières :
Senior Consulting Group :
Senior Consulting Group, acteur majeur dans la valorisation de patrimoine, accompagne plus de 10 000 projets et a valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Le groupe propose une large gamme de solutions d'investissement innovantes, notamment en matière de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situation et Description du Bien :
Découvrez ce murs commerciaux situé à Trouville-sur-Mer, une station balnéaire prisée sur la côte normande. Cet espace de 60 m² offre une boutique avec sanitaire et vitrine de 3 mètres. Idéalement situé, ce bien vous permet d'acquérir un emplacement stratégique dans une ville à forte attractivité touristique, tout en bénéficiant d'une réduction de prix significative.
Rendement et Avantages Financiers :
- Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété.
- Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 38,67% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 300 000 €.
Modalités Financières :
- Prix Initial : 209 989 € *
- Rentes/Mensualités : Pas de rente
- Taxe Foncière : A la charge du vendeur
- Frais de Notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, soit 183 989 € au lieu de 300 000 € (valeur vénale de marché).
Senior Consulting Group :
Senior Consulting Group, acteur majeur dans la valorisation de patrimoine, accompagne plus de 10 000 projets et a valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Le groupe propose une large gamme de solutions d'investissement innovantes, notamment en matière de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium
- Surface60 m²
- Pièces1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationTrouville-sur-Mer 14360
- Taxe foncière447 € /an
- RéférenceABE-10186-NP14
Informations complémentaires
Bouquet 209 989 €. Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 183 989 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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