Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Chauvigny 270 m²
Bouquet : 48 000 € Rente : 450 €
Bouquet : 48 000 € Rente : 450 €
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Cadre - Environnement :


Bienvenue dans le pays Chauvinois !

Situé au Sud Est de Poitiers, la commune de la Chapelle Viviers est un havre de paix bénéficiant d’un environnement naturel particulièrement agréable pour une famille.

A 12 km de Chauvigny, 10 km de Lussac les Châteaux et à 15 km de Montmorillon, la Chapelle Viviers se révèle très accueillante de par ses structures de loisirs, ses commerces, sa vie économique, son école, ses associations, son environnement et son patrimoine ( Prieuré du XIIe, Manoir du XVIIe, Moulin du XVIIe, lavoirs et fontaines. ..)

De plus, à seulement 25 minutes de Poitiers et à 10 minutes des 4 chefs lieux de canton, vous profiterez d'un bassin de vie économique élargi. 



Descriptif du Bien :


Par sa tranquillité, sa sérénité, son caractère champêtre, cette belle et grande maison saura vous séduire.

Disposant de 270 m2 habitables, cette accueillante demeure propose une formidable pièce à vivre dotée d’une auguste cheminée d’origine procurant une ambiance très chaleureuse. Attenante, la cuisine est très bien agencée pour recevoir toute une famille.

Au 1er étage, la maison dispose de 4 grandes chambres et d’une spacieuse et lumineuse salle de bain.

Le sous sol est aménagé pour passer de joyeux moments en famille ou entre amis dans sa salle de billard.

Un garage fermé et une annexe (avec eau et électricité) complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 450 m2.


Investissement :


Superbe opportunité  d’investissement, à quelques minutes de Poitiers.

Investissez dans un bien immobilier d’une valeur de 210 000 € sur 15 ans occupé par un couple âgé respectivement de 78 et 76 ans.

Le prix d’achat est de 108 000 € décomposé en un bouquet FAI de 48 000 € et de 180 mensualités de 450 €.

Vous bénéficierez, donc, de loyers théoriques sous forme de réduction de prix d’un montant total de 102 700 €.

A noter qu’aucune gestion locative n’incombe sur cet achat.


N’hésitez plus, venez vite découvrir cet investissement socialement responsable, offrant une rentabilité de 6,0  à 8,8 % sur une durée de 15 années.

BJ-86-1703OUHIBI
Viager occupé, 2 têtes
RéférenceBJ-86-1703
Valeur vénale210 000 €
VilleChauvigny 86300
TypeIndividuelle
Surface270.00
Superficie du terrain1450 m² soit 14 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Epoque, année1900
Stationnement int.1
AutresAu coeur de la nature

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