Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Concarneau 160 m²
Bouquet : 63 360 € Rente : 741 €
Bouquet : 63 360 € Rente : 741 €
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Les points forts :
  • A mi chemin entre Concarneau et Pont Aven

Descriptif de la maison :

Dans un environnement à la fois paisible et arboré, cette belle néo-bretonne nous invite à découvrir ses prestations et son identité. Telle une habitation traditionnelle du Pays d’Armorique, la maison arbore sa toiture en ardoises en double pente, ses murs blancs, ses massifs encadrements de portes et de fenêtres en granit. Le rendu « ardoise-blancheur-granit » s'impose ici avec une force particulière alliée à la douceur esthétique.

La maison est dédiée au plaisir de recevoir et se compose de plusieurs parties distinctes, toutes raffinées. La pièce à vivre est particulièrement chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierres, l’intimité et la détente sont garanties dans les 4 chambres qu’offre ce logis au charme ineffable, à l’ambiance conviviale.

Le double garage attenant à l’habitation et le jardin clos d’une superficie de 1 150 m2 confirment la distinction de cette ravissante demeure de famille des années 70.


Investissement :

Exclusivité, très belle opportunité en Viager Occupé par un charmant couple de 78 ans et 79 ans.

Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 292 000 € à une valeur occupée de 147 600 €. Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en : 

- Bouquet : 63 360 €

- Rente : 741 €

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,79  à 8,69 % sur une projection de 12 à 14 ans.

Honoraires : 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 40 000 €.

Cet investissement vous est proposé par un Consultant de  Viager Consulting Group.


Cadre - Environnement :

La commune de Trégunc est située sur le littoral Atlantique, dans le Finistère, à mi-chemin entre Concarneau et Pont-Aven. Au coeur de la Cornouaille Sud, face à l’archipel des Glénans, Trégunc surprend par ses multiples paysages. Ses 23 km de côte alternent plages de sable fin, petites criques, dunes, ports traditionnels. La commune touristique offre toute une palette d’activités maritimes et nautiques tant convoitée.

AT-29-1734OUHIBI
Mandat N° 447. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, 2
couple de 78 ans et 79 ans
RéférenceAT-29-1734
VilleConcarneau 29900
TypeIndividuelle
Surface160.00
Superficie du terrain1150 m² soit 11 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1969   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement int.2
Toitureardoises
AutresEn bord de mer
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com