Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Ligueil 200 m²
Bouquet : 171 450 € Rente : 1 325 €
Bouquet : 171 450 € Rente : 1 325 €
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Descriptif di bien :

Laissez-vous transporter par l’authenticité et le charme rural de ce lieu hors du temps. Evacuez le stress et des trépidations citadines à moins de 2 heures de Paris, réveillez la souris des champs qui sommeille en vous et laissez-vous séduire par cette demeure dans un cadre féériquement champêtre.

Appropriez-vous ce domaine à la végétation luxuriante abritant un parc majestueux de plus de 9 500 m2 et une bâtisse d’époque accompagnée de ses dépendances dont l’architecture saura vous charmer par leur élégance et leur raffinement. Succombez  au charme d’antan de cette longère de caractère de 200 m2 de surface habitable et de ses écuries rénovées avec goût. Aux premières lueurs de l’été, vous profiterez du chant des oiseaux, longerez les rives de la rivière Esves et traverserez les allées du bois que vous offre le domaine. Sa végétation luxuriante sont les réels garants de l’unicité de ce merveilleux écrin. En période estivale, vous profiterez de la chaleur des beaux jours au bord de la spacieuse piscine. Vous accueillerez avec plaisir et enthousiasme les journées hivernales pour savourer l’ambiance douce et délicate autours du feu de la fastueuse cheminée d’origine. L’authenticité et la sérénité du Salon contribueront à créer l’ambiance intimiste et familiale que vous souhaitez donner à votre quotidien. 

Couvés dans les 5 chambres dont vous disposerez, au grès des saisons, vous profiterez des ses espaces intimes  et savourerez à travers les fenêtres les nuances à mesure que les feuilles des arbres changeront de couleur.

De plus, pour les passionnés d’équitation, vivre à seulement 800 m d’un haras et de tous ses équipements équestres vous permettra de vivre près des chevaux et d'installations à leur usage.

C’est un véritable havre de paix qui vous est offert dans ce lieu enchanteur. 

Si pour vous luxe rime avec simplicité, ce domaine intimiste saura être votre coup de cœur !


Investissement :

Opportunité d’achat en viager libre pour cette belle demeure d’un charmant couple de 73 et 75 ans.

Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.

Le prix d’achat est décomposé en :

- Un bouquet de 171 450 €

- Une rente de 1 325 €

Prix du bien 411 450 € FAII dont 5.5% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 390 000 €

Cette opportunité vous est proposée par un Consultant en solutions viagères de Viager Consulting Group.


Cadre-Environnement :

C’est en Touraine côté Sud, sur un territoire qui offre des paysages variés et un patrimoine riche que se situe cet ancien Moulin restauré.

C’est à Ligueil, commune située à 45 km au Sud de Tours, à 70 km de Poitiers et à moins de 2 heures de Paris.


CB-37-1801OUHIBI
Mandat N° 352.
Viager libre, 2 têtes
RéférenceCB-37-1801
Valeur vénale411 450 €
VilleLigueil 37240
TypeIndividuelle
Surface200.00
Superficie du terrain10000 m² soit 1 ha
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
Epoque, année1940
AutresAu coeur de la nature
PiscineOui
12 * 6

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