Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison mitoyenne 2 côtés Dinan 90 m²
Prix : 33 450 € Mensualité : 583 €
Prix : 33 450 € Mensualité : 583 €
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Descriptif du bien :

Construite en pierres taillées dans la roche granitique et recouverte d'une toiture d’ardoise, la bâtisse rénovée a conservé la structure à l’identique. A l’authentique, la maison a bénéficié de matériaux naturels et traditionnels de qualité.

Située à mi-chemin entre Rennes et saint Malo, à l’écart des routes, la maison propose de vastes proportions, un caractère typiquement Breton et un environnement préservé séduisant sur un terrain clos de 150 m2.

Dans une ambiance traditionnelle accompagnée de touches de modernité, la structure réside dans son beau bâti rustique composé de petites pierres blondes taillées et de moellons apparents.

En totale harmonie, la couleur des huisseries se marient avec les teintes blondes de la façade. Toujours par respect du bâti originel, les nombreuses ouvertures, fenêtres, portes vitrées et lucarnes permettent à la lumière se s’inviter aimablement dans le chaleureux logis.

En rez-de-chaussée, une très vaste pièce à vivre rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon. L’ensemble couvre une superficie d’environ 50m2. L’ouverture de ces différentes pièces les unes sur les autres procure un espace de vie ouvert, convivial et accueillant.

L’étage s’ouvre sur un palier traversé par un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle d’eau. Simple et authentique, l’atmosphère de ses pièces intimes y est apaisante, reposante, restructurantes.


Investissement :

Exclusivité, très belle opportunité en Vente à Terme Libre sur 15 ans.

Vous pouvez, soit habiter, soit louer ce bien.

Honoraires inclus, ce prix est décomposé en : 

- Bouquet :  33 450 €

- 180 Mensualités : 583 €

Honoraires : 6,5% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 25 000 €

Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group. 


Cadre - Environnement :

Pleugueneuc est situé dans le département d'Ille-et-Vilaine à proximité de la route nationale 137 entre Rennes, à 40 km au nord, et Saint-Malo, à 33 km au sud.

Cadre exceptionnel à égale distance entre plaisirs maritimes et activités professionnelles, entre la capitale de la mer et le chef-lieu du département et de la région.

MA-37-1700-VTLOUHIBI
Mandat N° 400. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires .
Vente à terme libre
RéférenceMA-37-1700-VTL
Valeur du bien libre130 000 €
Durée15 ans
VilleDinan 22100
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface90.00
Séjour40
Superficie du terrain150 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Epoque, année1920
AutresAu coeur de la nature
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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