Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager sur :

Studio Arcachon,Aiguillon 34.67 m²

Bouquet : 67 600 € Rente : 610 €
Bouquet : 67 600 € Rente : 610 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Libre d'occupation
  • Terrasse exposée sud
  • Résidence Haut de gamme
Projet de vie des Retraités :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Arcachon, c'est un couple de retraités (Madame 68 ans et Monsieur 72 ans), qui ont choisi et retenu le viager libre pour améliorer leur qualité de vie et augmenter leur pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 80 000€ et des rentes de 610 €.

Informations immobilières :
Le studio, estimée à 140 000 €, dispose d’une surface habitable de 42 m2 avec une jolie terrasse exposée Sud de 8m2.
Il se situe dans une résidence Sénior aux prestations Haut de gamme, à proximité immédiate du Casino, de la plage d’Eyrac et des commerces du centre ville.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 92 600 €
Rentes viagères à verser : 610 €
Revenus locatifs : 1 240 € charges comprises
Taxe foncières : 853 €
Charge de copropriété : 590 €/mois
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 140 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de l’appartement de 140 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.

Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 80 000 €

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

EC-8859-VL33OUHIBI
Mandat N° 8859. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : https://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager libre, 2
RéférenceEC-8859-VL33
Valeur du bien libre140 000 €
Valeur vénale140 000 €
VilleArcachon,Aiguillon 33120
Charges590 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface34.67
Surface au sol42
Balcon8
Pièces1
Description des pièces • Entrée, 5,42 m²
• Salle d'eau, 3,19 m²
• Séjour, 20,63 m²
• wc, 1,69 m²
• Cuisine, 3,67 m²
• Cave, 6 m²
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1993   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière853 €/an
Précisions financières- Le loyer est de 650 € (frais de gestion inclus) - Les charges de 590 € (100% pris en charge par le locataire)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser