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- Surface104 m²
- Pièces5
- Construction1973
- Terrain4 500 m²
Viager libre - Maison individuelle à Ames
199 600 € + 422 € /mois
Les points forts
- Cadre naturel
- Rénovée
- Vaste terrain
Descriptif du bien
Points forts :
Qualité de l’emplacement :
Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie
Visite guidée :
C’est dans le petit village d’Ames dans les hauts de France à 20 minutes de Béthune que se situe cette maison individuelle d’une surface habitable de 104m2 et totalement rénovée en 2016. Elle se compose d’un lumineux double séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit quant à lui offre 2 chambres et une pièce d’eau. Un sous sol pouvant accueillir 3 voitures, une cave, un atelier et une terrasse complètent les prestations de ce bien sur un terrain de 4500m2.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
* Bouquet honoraires (7,97 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 180 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Qualité de l’emplacement :
Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie
Visite guidée :
C’est dans le petit village d’Ames dans les hauts de France à 20 minutes de Béthune que se situe cette maison individuelle d’une surface habitable de 104m2 et totalement rénovée en 2016. Elle se compose d’un lumineux double séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit quant à lui offre 2 chambres et une pièce d’eau. Un sous sol pouvant accueillir 3 voitures, une cave, un atelier et une terrasse complètent les prestations de ce bien sur un terrain de 4500m2.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Acquérir la pleine propriété d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
- En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 199 600 euros
- Rente mensuelle : 422 euros
- Taxe foncière : 659 euros
- Frais de Notaire calculés sur la valeur estimée
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
* Bouquet honoraires (7,97 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 180 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Volets électriques
- Surface104 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain4 500 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBéthune 62400
- Taxe foncière659 € /an
- RéférenceSQ-9525-VL62
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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