Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Exclusivité

Studio Paris 7 m²

Bouquet : 12 650 € Rente : 476 €
Bouquet : 12 650 € Rente : 476 €
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Les points forts :
  • Proximité prestigieux lieux de la Capitale
  • Rive droite de la Seine
  • Espaces optimisés
Promesse d’achat acceptée et signée par les
*** Heureux Vendeurs et Acquéreurs ***

Descriptif du bien immobilier :
Le studio se situe dans un quartier Parisien de renommée, à proximité de la rue Royale, de ses galeries abritant des magasins de luxe, de la place de la Madeleine et de la place Concorde. Bordé par de riches hôtels particuliers, le studio se positionne au dernier étage d'un remarquable  immeuble à colombages. L'espace de vie est résolument optimisé et parfaitement entretenu.

Analyse financière :
Ce bien aux prestations de qualité est vendu en nue-propriété par une Dame retraitée âgé de 81 ans.
Cela signifie que l'acquéreur bénéficie d'une réduction de prix du fait de l'occupation par l'actuelle propriétaire, estimée à - 30.0 %.
L'achat s'effectue selon les modalités suivantes :
  • Capital initial* : 12 650 €
  • Rente mensuelle : 476 € 
  • Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 59 500 € au lieu de 85 000 € ( valeur vénale).
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.


* Bouquet honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 5 000 €

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

PDM-9147-NP75OUHIBI
Mandat N° 9147. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 24-06-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé, 1
Dame retraitée de 81 ans
RéférencePDM-9147-NP75
Valeur du bien libre85 000 €
Valeur vénale85 000 €
VilleParis 75008
Charges24 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface7.00
Surface au sol267
Pièces1
Description des pièces • Studette avec coin cuisine et sde/wc, 7 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1753
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementPartiellement meublé
VueAucune
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière186 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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