Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 Biarritz 45 m²

Bouquet : 43 200 € Rente : 932 €
Bouquet : 43 200 € Rente : 932 €
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Les points forts :
  • Tennis, Piscine
  • T2 Parfaitemement entretenu
  • Résidence de standing
  • Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.  L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :

  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus,
  • Un investissement socialement responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :   43 200 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :         932 €
  • Age de la Propriétaire                     :       76 ans
  • Valeur vénale du bien                     : 165 000 €
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
C’est dans une Résidence de très belle facture et parfaitement entretenue ,bénéficiant de très belles prestations et de services collectifs exclusifs ( double terrain de tennis, restaurant avec portage, piscine, salle de jeux, gardiennage, conciergerie, maison d'hôtes ..) que se situe l’appartement. Entièrement rénové ce T2 offre de lumineux volumes répartis en une spacieuse pièce de vie avec terrasse exposée plein Sud et vue dégagée sur la verdure du parc arboré. Pour votre plus grand confort, la cuisine est indépendante et l’espace-nuit composé d’une belle chambre avec rangements, et dans son entrée.
Son agencement hautement qualitatif et son environnement privilégié séduiront le plus grand nombre.
C'est dans un parc de 10 hectares que vous saurez retrouver le calme et des bénéfices rares au cœur de Biarritz/Anglet.

- Environnement du bien :

L’appartement se situe à moins de 3 km de la Grande plage de Biarritz, dans un environnement privilégié au coeur d’un quartier résidentiel.
A 25 km de la frontière Espagnole, Anglet fait partie de l ‘aire urbaine de Bayonne et est attenante à Biarritz, l’élégante ville balnéaire de la côte basque.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EB-8063-VL64OUHIBI
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Viager libre, Dame
RéférenceEB-8063-VL64
Valeur vénale165 000 €
VilleBiarritz 64200
Charges257 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.00
Balcon7
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium
ExpositionSud
Isolationdouble vitrage
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Gardien
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@viagercg.com