Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
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Exclusivité

T3 Saint-Jean-de-Luz 60.04 m²

Bouquet : 50 150 € Rente : 2 352 €
Bouquet : 50 150 € Rente : 2 352 €
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Les points forts :
  • Terrasse de 10 m2
  • Prestations de qualité
  • Terrasse
  • Emplacement privilégié
  • Proximté des plages
Descriptif du bien :
L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un ancien hôtel particulier à l'architecture traditionnelle Lusienne. Idéalement situé en coeur de ville et à proximité immédiate des plages, l'appartement offre une conviviale et lumineuse pièce de vie, une cuisine alliant harmonieusement esthétisme et fonctionnalité . L'espace-nuit offre 2 agréables chambres dotées d'une pièce d'eau. Une appréciable terrasse arborée et ombragée complète les prestations de qualité de ce bien à l'emplacement résolument privilégié.

Analyse financière :
Ce bien aux prestations de qualité est vendu en viager par une Dame retraitée âgée de 78 ans.
Cela signifie que l'acquéreur bénéficie d'une réduction de prix du fait de l'occupation par l' actuelle propriétaire, estimée à - 35,6 %.
L'achat s'effectue selon les modalités suivantes :
  • Capital initial* : 50 150 €
  • Rente mensuelle : 2 352  € 
  • Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 341 320 € au lieu de 530 000 € ( valeur vénale).
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.


* Bouquet honoraires inclus (5,5 %) à la charge de l’acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 21 000 €

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

PJ-9105-NP64OUHIBI
Mandat N° 9105. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé, 1
RéférencePJ-9105-NP64
Valeur du bien libre530 000 €
Valeur vénale530 000 €
VilleSaint-Jean-de-Luz 64500
Charges110 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.04
Séjour20
Terrasse10
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1840   Ancien
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière701 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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