Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T4/5 Avrillé 80 m²

Prix : 62 400 € Mensualité : 830 €
Prix : 62 400 € Mensualité : 830 €
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Les points forts :
  • Moins de 5 km d'Angers, à Avrillé
  • Chauffage inclus dans charges
- Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • L’exactitude de la durée d’engagement,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus,
  • Un achat socialement responsable

- Eléments financiers:
  • Apport personnel ( bouquet ) HAI :  62 400 €
  • Paiements mensuels (rentes)        :        830 €
  • Durée de Paiement                         :      10 ans
  • Valeur de revente à terme*           : 170 000 €
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement  8%. Bouquet net vendeur de 50 400 €.
- Analyse immobilière :

L’appartement se situe idéalement dans le quartier Val d’Or, à proximité immédiate du parc Saint Nicolas. C’est dans ce cadre verdoyant que le T4/5 offre généreusement 80 m2 de surface habitable dont 3 chambres. La pièce de vie est particulièrement spacieuse et lumineuse, la cuisine et la salle de douche ont bénéficié d’un embellissement récent. EN termes de fonctionnalité, l’appartement dispose d’un dressing, d’une cave et d’un emplacement de stationnement.

- Environnement du bien :
Avrillé se situe à la périphérie Nord-Ouest d’Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers-Loire Métropole. Entouré d’espaces boisé, la commune bénéficie de toutes mes commodités dans un cadre paisible et enclin à la tranquillité. Et ce, à moins de 5km d’Angers …

Appartement à acheter en vente à terme proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CB-7882-VATLOUHIBI
Mandat N° 7882. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre,
RéférenceCB-7882-VATL
Durée10 ans
VilleAvrillé 49240
Charges170 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface80.00
Surface au sol80
Séjour29
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage
Epoque, année1966
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   AERIEN
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com