Longère de caractère 65 Kms de NANTES avec beau territoire de Chasse aménagé

Les points forts :

• Dépendances de 320 m2
• Etang - Bois - Prairie sur près de 23 Ha
• Cadre de vie propice à la tranquilité

Projet de vie du Retraité :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Angrie, c'est un Monsieur de 62 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet sans rentes de 215 740 €.

Informations immobilières :
La spacieuse Longère bénéficie du charme des constructions anciennes. Rénovée avec goût et dans le respect des éléments d'antan, elle allie harmonieusement authenticité et esthétisme. La pièce de vie, dotée de sa cheminée d'époque, est particulièrement chaleureuse et accueillante. L'espace-nuit offre 4 confortables chambres et 2 pièces d'eau. Des dépendances, un bois, une prairie et un étang privatif complètent idéalement les belles prestations de cette longère à proximité de CANDE.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par l’ actuel propriétaire. Cette occupation par un Monsieur âgé de 62 ans, représente une réduction de prix de - 53,1 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 243 340 €
Rentes à verser : 0 €
Taxe foncières : 672 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 215 740 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 460 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de 215 740 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 215 740 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting