Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Chanteloup Secteur géographique 65 m²

Bouquet : 134 400 € Rente : 477 €
Bouquet : 134 400 € Rente : 477 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Éco rénovation
  • 25 minutes de Rennes
  • Belles prestations
Projet de vie du Retraité :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Chanteloup, c'est un Monsieur qui a choisi la revente de viager et de reverser des rentes de 477 € au vendeur initial, un Retraité de 78 ans.

Informations immobilières :

La Maison, agencée sur 2 niveaux, est estimée à 180 000 €. Elle bénéficie d’une surface habitable  de 65 m2. La pièce de vie dotée d'un poêle à bois est résolument chaleureuse et accueillante. La cuisine sur le séjour bénéficie d'un accès direct sur le jardin. L'espace-nuit offre 2 confortables chambres dont une sous les combles attenante à un appréciable bureau en mezzanine. Le terrain de 330 m2 de cette maison ayant bénéficié d'une éco rénovation de qualité  est clos, arboré et sans vis à vis.
Le lieu Dit se située idéalement à seulement 5 minutes de la voie rapide permettant d'être au cœur de Rennes en seulement 25 minutes.

Projet de placement de l'Acquéreur :

Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 134 400 €
Rentes viagères à verser : 477 €
Taxe foncières : 370 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 180 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison est de 180 000 €. Sur ce montant, sont calculés le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 120 000 €

https://my.matterport.com/show/?m=GShpS2dnJyu

https://youtu.be/uUpKaguGnuw

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SH-8789-VL35OUHIBI
Mandat N° 8789. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager libre, 1
Retraité de 78 ans
RéférenceSH-8789-VL35
Valeur du bien libre180 000 €
Valeur vénale180 000 €
VilleChanteloup 35150
SecteurSecteur géographique
TypeAncienne
Surface65.00
Séjour25
Superficie du terrain336 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
ToitureARDOISES
PiscineNon
Taxe foncière370 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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