Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Le Lude 130 m²
Prix : 380 000 € Mensualité : 2 495 €
Prix : 380 000 € Mensualité : 2 495 €
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Les points forts :
  • Possibilité activité Gîte ou chambres d'hôtes
Descriptif du bien :
Niché dans la vallée du loir, cet ancien moulin à eau du 17 ème siècle a bénéficié, non seulement d’un remise en fonctionnement de sa somptueuse roue, mais également d’un ré-agencement respectueux et en osmose avec les lieux.
Dans un environnement calme et pittoresque, à seulement 25 km du Mans, c’est une demeure de caractère qui se dévoile et nous livre le charme des vieilles pierres et ses touches plus contemporaines.
Parfaitement repensé comme un lieu d’habitation, il en résulte une maison pleine de charme et de poésie.
L’ancienne bâtisse est sublimée offrant de spacieux espaces de vie propice au partage et à la convivialité, ouverte vers la nature verdoyante et généreuse du terrain de 4 485 m2.
Baigné de lumière, le salon a gardé les éléments naturels d’antan, harmonieusement agrémentés de teintes douces, créant ainsi in intérieur agréable et confortable à vivre.
En longeant visuellement les larges poutres de l’ancienne charpente, on découvre l’identité singulière et originelle du moulin, malicieusement mariée à l’espace nuit. Dans les 3 belles chambres, les matériaux naturels et la décoration épurée ont été privilégiés, reflétant ainsi l’esprit de la maison, toute en cachet et au charme indéniable.
La poésie des intérieurs se poursuit dans le jardin…
Un lieu enchanteur où tout respire l'art de vivre et la simplicité pour savourer de conviviaux moments de pur bonheur, dans lequel le clapotis l’eau se marrie au chant harmonieux des oiseaux …

Investissement :
Rare opportunité d’achat en Vente à terme libre sur 10 ans.
Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d’achat est décomposé en :
- Bouquet  112 800 €
- 120 Mensualités de 2 495 €
Honoraires : 6 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 90 000 €
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
OIZE est une commune Sarthoise située à 18 km du Château du Lude et à seulement 23 km du Mans.
SS-72-1855OUHIBI
Mandat N° 601.
Vente à terme libre,
RéférenceSS-72-1855
Durée10 ans
VilleLe Lude 72800
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol130
Superficie du terrain4485 m² soit 44 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2   à chaque étage
WC2
Epoque, année1700   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Toituretuile
AutresCheminée
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@viagercg.com