Nue-propriété - Charmante maison Marseille 11ème
Exclusivité
| Bouquet : 178 030 € Rente : |
Les points forts :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Marseille, dans le 11ème arrondissement, c’est un retraité âgé de 65 ans, qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 149 230 €. Sans rentes Informations immobilières : Cette maison, estimée à 480 000 €, est composée de 2 logements indépendants de 65 m2 : - Un T3 en rez-de-jardin sur un terrain de 700 m2 arboré avec vue sur la sainte baume et le garlaban. - Une maison T3 Idéalement situé, ce bien est accessible en 15 minutes depuis le centre de Marseille et à 20 minutes des plages de la Méditerranée. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par l’actuel propriétaire, âgé de 65 ans, représente une réduction de prix de - 49,2 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 178 030 € Rentes mensuelles : 0 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 149 230 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison de 480 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupé de 149 230 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 149 230 € Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingSB-9081-NP13OUHIBI | Mandat N° 9081. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager, 1
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