Viager - Maison neuve - Proche Troyes
Sous compromis
| Bouquet : 75 040 € Rente : |
Les points forts :
Promesse d’achat acceptée et signée par les *** Heureux Vendeurs et Acquéreurs *** Projet de vie des Retraités : La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A St Germain, c’est un couple de retraités (Madame 64 ans et Monsieur 71 ans) qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 61 540 €. Sans rente. Informations immobilières : La maison, estimée à 170 000 €, dispose d’une surface habitable et optimisée de 67 m2. Elle se compose notamment d’une lumineuse et grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte et d’un espace nuit composé de 2 confortables chambres. Bâtie en 2020, l’état général du bien est irréprochable. Idéalement située, la maison est proche de tous les commerces et à 15 minutes du centre de Troyes et 5 minutes de la sortie d’autoroute. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par les actuels propriétaires âgés de 64 ans et 71 ans, représente une réduction de prix de - 63,8 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 75 040 € Rentes mensuelles : 0 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 61 450 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison de 170 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupé de 61 540 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 61 450 € Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingPDM-8945-NP10OUHIBI | Mandat N° 8945. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager occupé, 2 Sous compromis
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