Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Exclusivité

Maison individuelle Blois 80 m²

Bouquet : 9 900 € Rente : 365 €
Bouquet : 9 900 € Rente : 365 €
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Les points forts :
  • Sambin, arrondissement de Blois
  • Commune avec commerces et services
  • 18 km de Blois
  • 31 km de Chambord
  • 31 km d'Amboise
  • 23 km Zoo de Beauval

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :   9 900 €
  • Paiement mensuel ( rente )          :        365 €
  • Occupation prévisionnelle*          :   15,3 ans
  • Réduction de prix ( DUH )              :      47,3 %
  • Prix d’achat réduit                           :  55 500 €
  • Taux de rendement* ( TRI )          :       3,71 % 
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :
Entre Blois et Montrichard, au coeur des Châteaux, cette maison offre de confortables volumes. Très bien entretenue et à l’abri des regards, la maison bénéficie d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert prolongée par une lumineuse véranda. L’espace nuit est composé de 2 belles chambres dotées d’u e salle d’eau. Le vaste terrain clos et arboré dispose idéalement de 2 garages et d’un cabanon.

Environnement du bien :

La ville de Sambin appartient au canton de Contres et à l'arrondissement de Blois. La commune se situe dans la Triangle Touristique Blois-Chambord-Amboise.
Pour les amateurs du patrimoine historique français, la région est remarquable de part sa proximité des Châteaux de renom autour de Tours, Blois, Saumur … Sans oublier le reconnu Zoo de Beauval, réputé comme l’un des plus beaux parcs animaliers français.


Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

BH-7983-VO41OUHIBI
Mandat N° 7983. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Couple
Couple de 77 et 78 ans
RéférenceBH-7983-VO41
VilleBlois 41000
TypeIndividuelle
Surface80.00
Superficie du terrain712 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1   DOUCHE ITALIENNE
WC1
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage attenant
Isolationrefaite
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière694 €/an

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