Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle BOUZEL Secteur géographique 65 m²

Bouquet : 53 500 € Rente : 92 €
Bouquet : 53 500 € Rente : 92 €
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Les points forts :
  • Belles prestations
  • Maison bien entretenue
  • Construction récente
Projet de vie de la Retraitée :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Bouzel, c'est une retraitée de 63 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 40 000 € et des rentes de 92 €.

Informations immobilières :
La maison, estimée à 150 000 €, dispose d’une surface habitable et optimisée de 65 m2 sur un terrain de 620 m2. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse et la cuisine allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace-nuit offre une confortable chambre et une pièce d'eau. Un garage complète idéalement les belles prestations de cette maison située aux portes de Clermont-Ferrand.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par l’actuelle propriétaire. Cette occupation par une Retraitée de 63 ans, représente une réduction de prix de - 59,4 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 53 500 €
Mensualités à verser : 92 €
Taxe foncières : 488 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 60 900 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 150 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de  60 900 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 40 000 €

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SC-8769-NP63OUHIBI
Mandat N° 8769. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, 1
Retraitée de 63 ans
RéférenceSC-8769-NP63
Valeur du bien libre150 000 €
Valeur vénale150 000 €
VilleBOUZEL 63910
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface65.00
Surface au sol65
Superficie du terrain06 a 20 ca
Pièces2
Chambres1
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2009   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   devant la maison
Stationnement ext.1   le long du trottoir
AutresPorte blindée
Système d'alarme
Volets électriques
Climatisation
PiscineNon
Taxe foncière488 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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