Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Fouesnant 110 m²

Prix : 232 650 € Mensualité :
Prix : 232 650 € Mensualité :
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Les points forts :
  • Proche littoral
  • Proche Quimper
  • Libre d'occupation dans 10 ans
  • Bien entretenu
  • Lumineux

Projet des Retraités :
La vente avec réserve du droit d'usage et d’habitation consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en continuant d’occuper celui-ci pour une période donnée.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Fouesnant, c’est un couple de propriétaires, qui a choisi et retenu la vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation pour une durée de 10 ans en percevant un bouquet de 209 550 €. Sans rentes.

- Informations immobilières :
Cette maison, estimée à 330 000 €, dispose d’une surface habitable d’environ 100 m2 au Rez de chaussée et un grand grenier aménageable à l’étage avec WC et point d’eau. La clarté naturelle s'invite dans l‘accueillante pièce de vie ainsi que dans la cuisine attenante. L'espace-nuit quant à lui offre 2 chambres au Rez de chaussée et une grande chambre à l’étage. Le terrain de 733 m2 complète les belles prestations de cette maison idéalement située, proche de tous commerces, et accessible en 25 minutes le centre de Quimper. A seulement 5 minutes des plages. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

- Projet de placement de l'Acquéreur :

La vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier. Une telle vente peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier. Le bien sera donc libre d’occupation dans 10 ans, ainsi l’acquéreur pourra envisager d’y vivre ou de le louer à ce moment là. Cette occupation par les  propriétaires sur une durée de 10 ans, représente une réduction de prix de - 36,5 %.

- Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 232 650 €
Rentes mensuelles : 0 €
Occupation du bien par les propriétaires : pendant 10 ans.
Taxe foncière :  925 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée : 209 500 €

- A titre informatif :
La valeur vénale de la maison est de 330 000 €, c’est sur ce prix d’achat, qu'est calculé le montant du bouquet (capital de départ).

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 209 500 €

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SH-8972-VTO29OUHIBI
Mandat N° 8972. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Vente à terme,
RéférenceSH-8972-VTO29
Valeur du bien libre330 €
Valeur vénale330 000 €
Durée10
VilleFouesnant 29170
TypeIndividuelle
Surface110.00
Superficie du terrain700 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Epoque, année1998
Taxe foncière925 €/an
Précisions financièresDUH sur 10 ans 36,5 %

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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