Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle La Roche-Posay 87 m²

22 200 €
22 200 €
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Descriptif du bien :
Une maison datée, quelle chance.. 1946 !
Epoque où la ville thermale accueille nombres de curistes en quête de bien-être, et  période où la ville de renommée s'illustre par la naissance d'une véritable architecture de villégiature.
A proximité immédiate du Casino, telle une villa de bord de mer, cette charmeuse maison, de par sa structure géométrique, sa mosaïque de pierres naturelles, son toit en pente, sa petite mansarde centrale témoigne de cette joyeuse époque.
Singulière, à l'allure originale et pittoresque, la demeure édifiée sur 3 niveaux offre 100 m2 de surface habitable et joue sur différents styles.
Le carrelage et les parquets ont été soigneusement conservés pour accroitre et embellir le caractère si particulier et typique des villas anciennes.
Les 3 belles chambres procurent tout autant cet agréable ressenti de quiétude et de sérénité.
Cette accueillante maison s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel de 700 m2 clos et arboré.

Investissement :
Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par une charmante Dame de 86 ans.
Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 80 000 € à une valeur occupée de  52 235 €.
Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en :
- Bouquet : 22 200 € 

- Rente : 425 €
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI 5,08  à 11,91 % sur une projection de 6 à 8 ans.
Honoraires : 9 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 15 000  €
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de  Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
La Roche-Posay, amphithéâtre niché dans un écrin de verdure, entre Touraine et Poitou, vous offre les bienfaits uniques de son "eau de velours" aux propriétés exceptionnelles pour le bien-être de votre peau.
Classée 1ère station européenne de dermatologie thermale, La Roche-Posay jouit du charme de l'architecture thermale du début du XXème siècle. Sa cité médiévale inattendue vous emmènera au temps de Duguesclin et de ses troupes : porte de ville, donjon, église Notre Dame, demeures médiévales.
Détente, cocooning et relaxation vous attendent dans ce lieu mêlant sérénité et apaisement. Son Spa "Campagne chic" dernière génération vous ouvre les portes du ressourcement au naturel : le Spa Source.
La Roche-Posay est une des rares villes françaises offrant sur son territoire un Casino, un golf 18 trous et un hippodrome, mais également de multiples activités et évènements qui donneront à votre séjour une note de dynamisme et de découvertes ludiques.
Le renommé laboratoire dermatologique de La Roche-Posay est installé dans la commune. La distribution de ses produits à l'échelle mondiale a largement fait connaître le nom de la ville, si bien que « La Roche-Posay » est aujourd'hui souvent rattaché à la marque de soins dermatologiques.




Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

BJ-86-1839OUHIBI
RéférenceBJ-86-1839
VilleLa Roche-Posay 86270
TypeIndividuelle
Surface87.00
Surface au sol87
Séjour27
Superficie du terrain830 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1946   Ancien
État généralA rafraîchir
VueVille
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationnon
ToitureARDOISE
Taxe foncière1 100 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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10 000 Troyes.

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