Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Le Mas 85 m²

Bouquet : 31 000 € Rente : 617 €
Bouquet : 31 000 € Rente : 617 €
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Les points forts :
  • Maison de montagne
  • Spacieux terrain boisé préservé
  • Vallée d'Estéron
  • Nature, tranquilité, vue panoramique
 - Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  31 000 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :       617 €
  • Occupation prévisionnelle*           :  11,7 ans
  • Réduction de prix ( DUH )              :     40,2 %
  • Prix d’achat réduit                           :  91 614 €
  • Taux de rendement* ( TRI )          :       5,39 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 8 %. Bouquet net vendeur de 15 000 €

- Analyse immobilière :

Cette maison est un véritable refuge enclin à la tranquilité, propice pour savourer la beauté du panorama… Nichée au coeur d’un terrain boisé de près de 9 000 m2, le chaleureux logis offre de belles et lumineuses pièces de vie résolument tournées vers la nature préservée.

- Environnement du bien :
Membre des communes du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur, le village se trouve dans la Vallée de l'Estéron.
Commune membre de la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse, Le Mas se situe à 73 km de Nice, à 71 km de Cannes et d’Antibes. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur, le plus proche, est accessible à 71 km. Propice aux amateurs de Tourisme Vert, la région est très prisée par les randonneurs (10 sentiers de randonnée pour explorer les environs et un parc sécurisé).

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-7951-VO06OUHIBI
Mandat N° 7951.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 76 ans
RéférenceFP-7951-VO06
VilleLe Mas 06910
TypeIndividuelle
Surface85.00
Superficie du terrain8800 m² soit 88 a
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1986
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an

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