Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

Maison individuelle Poitiers 120 m²

Bouquet : 167 200 € Rente :
Bouquet : 167 200 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • + Studio à ré-aménager
  • Quartier enclin à la sérénité
  • Entre falaise et le Clain
  • Maison parfaitement entretenue
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  167 200 € 
  • OU
  • Effort d’épargne (prêt bancaire)    :         861 € 
  • Occupation prévisionnelle*           :       6,4 ans 
  • Réduction de prix ( DUH )               :        20,1 %
  • Prix d’achat réduit                            :  151 810 € 
  • Taux de rendement* ( TRI )             :       2,87 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires Agence de 8 %. Bouquet Net Vendeur : 152 000 €.

- Analyse immobilière :
La maison offre de lumineux volumes sur un terrain clos de 800 m2. Actuellement, le chaleureux logis offre un espace-nuit composé de 2 chambres, outre des pièces de vie. L’habitation bénéficie d’un garage, d’un grenier, d’une remise et d’un studio à ré-aménager.

- Environnement du bien :
Entre rivière et falaise, c’est dans ce cadre privilégié que se situe la maison. C’est presqu’un village que les Poitevins se sont approprié dans ce quartier calme et verdoyant. Depuis la réalisation des promenades et la réfection des murets, les habitants s’installent sur les berges pour jouer aux cartes, aux jeux de plein air, faire de la musique, même se baigner.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

BJ-7957-86NPOUHIBI
Mandat N° 7957. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Dame
Dame de 90 ans
RéférenceBJ-7957-86NP
VillePoitiers 86000
TypeIndividuelle
Surface120.00
Surface au sol120
Superficie du terrain900 m²
Pièces5
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toiturebon etat
PiscineNon

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com