Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager sur :

Maison individuelle Primelin Secteur géographique 163 m²

Bouquet : 268 173 € Rente :
Bouquet : 268 173 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Vue dégagée - Aucun vis à vis
  • Parfaitement entretenue
  • Emplacement privilégié
  • Baie d'Audierne
** Promesse d'achat acceptée **
Compromis rédigé pour les
Heureux Vendeurs et Acquéreurs

Projet de vie du Retraité :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.
A Primelin dans la Baie d'Audierne, c'est un Retraité de 74 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un capital (bouquet) de 241 173 €.

Informations immobilières :
La maison située à Primelin, charmante commune du Cap Sizun dans la baie d'Audierne, dispose d'un environnement et d'un cadre de vie privilégiés au cœur d'une nature préservée et en front de mer.
La maison de 164 m2 a bénéficié d'une rénovation de très belle facture, elle offre de belles prestations de qualité dont l'aménagement intégral du sous sol.
La pièce de pièce et sa véranda, sont baignées de clarté naturelle, et sont résolument chaleureuses et accueillantes. La cuisine attenante est fonctionnelle et spacieuse. L'espace-nuit se compose de 5 confortables chambres et de 3 pièces d'eau. Son sous total est entièrement aménagé et vous offre des espaces à vivre supplémentaires, avec cuisine, sanitaires et chambres.
Un vaste terrain de 700 m2 complète idéalement les belles prestations de cette maison de bord de mer.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par l’ actuel propriétaire. Cette occupation par un Retraité âgé de 74 ans, représente une réduction de prix de - 36,5 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 268 173 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 241 173 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 450 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de  241 173 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire et un TRI de 4,80 %.


Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 241 173 €

viager occupé audierne primelin finistère 29

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SH-8577-NP29OUHIBI
Mandat N° 8577. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €.
Viager occupé, 1
Retraité de 74 ans
Sous compromis
RéférenceSH-8577-NP29
Valeur vénale450 000 €
VillePrimelin 29770
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface163.00
Superficie du terrain07 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
ToitureARDOISES NATURELLES
AutresEn bord de mer
PiscineNon
Taxe foncière1 048 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser