Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

Maison mitoyenne 2 côtés Abbeville 90 m²

Bouquet : 19 900 € Rente : 534 €
Bouquet : 19 900 € Rente : 534 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Charme des éléments d'antan
  • Au coeur d'Abbeville
  • Jardin clos de murs
  • 30' de la mer
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Réduction de prix min.( DUH )*    :     35,4 %
  • Prix d’achat réduit                           :     65 660 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  19 900 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :      534 €
  • Age de la Propriétaire                     :     82 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :

En cœur de ville, cette maison de bourg offre d’accueillants espaces de vie et bénéficie du charme des éléments d’antan. Elle dispose d’un espace-nuit composé de 3 chambres et de 2 pièces d’eau. L’appréciable terrain est clos de murs et aisément aménageable pour en faire un havre de tranquillité.

- Environnement du bien :
Porte de la Baie de la Somme (l’une des plus belles baies du Monde et Grand site de France), Abbeville bénéficie d’une situation géographique appréciable : à 1h30 de Paris, 2h de Londres, 1h30 de la Belgique. Ville proche de la forêt de Crécy, site d'une des batailles de la Guerre de cent ans. Abbeville ne manque pas de dynamisme avec des commerces nombreux et variés en son centre, le marché de plein vent, les halles couvertes et des zones commerciales en périphérie.
Traversée par la rivière Somme, la ville compte actuellement 25 439 habitants. Elle est desservie par deux autoroutes : l'autoroute A16, qui relie la région parisienne à la frontière belge et l'autoroute A28, qui dessert Rouen, Alençon, Le Mans et Tours.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

SS-8086-VO80OUHIBI
Mandat N° 8086. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Dame
Dame de 82 ans
RéférenceSS-8086-VO80
VilleAbbeville 80100
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface90.00
Séjour17
Superficie du terrain110 m²
Pièces5
Chambres3   dont 1 est un bureau
Niveaux2
Salle de bains1   à l'étage avec WC
Salle d'eau1   avec WC
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueAucune
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Toitureardoise
AutresEn milieu urbain
PiscineNon
Taxe foncière1 040 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com