Bouquet : 26 800 € Rente : 613 € |
Les points forts :
Promesse d’achat acceptée et signée par les *** Heureux Vendeurs et Acquéreurs *** Projet de vie des Retraités : La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Montauban, c'est un couple de Retraités (Madame 77ans et Monsieur 80ans) qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 10 000 € et des rentes de 613€. Informations immobilières : La maison, estimée à 210 000 €, dispose d’une surface habitable de 120 m2 répartie en 5 pièces, sur un terrain de 829 m2. La pièce de vie prolongée par la lumineuse véranda se veut particulièrement accueillante. La cuisine attenante est indépendante et fonctionnelle et l'espace-nuit est composé de 2 confortables chambres doté d'une pièce d'eau. Un double-garage, une cuisine dété et un abris complètent ce bien empli de charme dans un quartier propice à la tranquilité. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par un couple de Retraités âgés de 77et 80 ans, représente une réduction de prix de - 41,6 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 26 800 € Rentes à verser : 613 €. Taxe foncière à la charge des vendeurs : 243 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 107 531 € A titre informatif : La valeur vénale de la maison de 210 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de 107 531 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire et le montant des rentes mensuelles à verser. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 10 000 € Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager ConsultingEC-8739-NP82OUHIBI | Mandat N° 8739. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager occupé, 2 Couple de Retraités de 77 et 80ans
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