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- Surface90
- Terrain2 320
- Pièces5
- Construction1980
VENTE A TERME LIBRE / Maison à Châteauneuf-Val-De-Bargis
23 100 € + 417€/mois
Les points forts
- Cadre de vie
- environnement naturel
Descriptif du bien
Promesse d’achat acceptée et signée
Points forts :
Qualité de l’emplacement :
Le séjour de 35m2 avec son chaleureux poêle à bois est résolument convivial, tout comme la cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une véranda. L'espace-nuit quant à lui offre deux confortables chambres et un bureau/chambre d’amis ainsi qu'une pièce d’eau.
Un terrain de 2 320m2 avec un garage double de 48m2 complètent les prestations de cette maison située à seulement 1h de Bourges, 40 min de Nevers et 20 min de la gare de La Charité-sur-Loire.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
*Bouquet honoraires (9 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 15 000 euros
Points forts :
Qualité de l’emplacement :
- Zone d’emploi dynamique
- Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie
Le séjour de 35m2 avec son chaleureux poêle à bois est résolument convivial, tout comme la cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une véranda. L'espace-nuit quant à lui offre deux confortables chambres et un bureau/chambre d’amis ainsi qu'une pièce d’eau.
Un terrain de 2 320m2 avec un garage double de 48m2 complètent les prestations de cette maison située à seulement 1h de Bourges, 40 min de Nevers et 20 min de la gare de La Charité-sur-Loire.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
- En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l’avance, sans aléas;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial *: 23 100 euros
- Mensualité : 417 euros
- Durée définie de paiement : 15 ans
- Taxe foncière : 570 euros
- Frais de Notaire calculés sur la valeur marché
*Bouquet honoraires (9 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 15 000 euros
Caractéristiques techniques
- RéférencePDM-9477-VTL58
- LocalisationChâteauneuf-Val-de-Bargis 58350
- Construction1980
- Surface90
- Surface au sol119
- Séjour35
- Terrain2 320
- Niveaux1
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière570
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon séjour avec poêle à bois35 m²
- Cuisine aménagée et équipée 11 m²
- Veranda12 m²
- Dgt avec rangements m²
- Wc m²
- Salle d’eau/buanderie m²
- Chambre avec rangements m²
- Chambre m²
- Bureau/chambre d’amis m²
- Cellier m²
- Atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 €. Date de réalisation du DPE : 18/05/2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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