Vendu
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- Surface106 m²
- Pièces6
- Construction1940
- Terrain604 m²
Viager libre - Maison à Mohon
59 450 € + 597 € /mois
Descriptif du bien
Points forts :
Qualité de l’emplacement :
Visite guidée :
C’est à seulement 20 min de Ploërmel et 10 min de Josselin sur la commune de Mohon, une ville pleine de charme et d'histoire où la nature et la culture se mêlent harmonieusement que se situe cette maison rénovée en 2021.
Elle comprend au RDC une spacieuse pièce à vivre agrémentée d’une cheminée et prolongée par la cuisine américaine. Elle vous offre également 4 chambres dont une au RDC. Pour compléter les prestations de ce bien, le garage, la cave et le jardin clos sans vis à vis de plus de 600 m2. Fosse, électricité, plomberie, isolation neuves.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
* Bouquet honoraires (9 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 50 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Qualité de l’emplacement :
- Cadre naturel exceptionnel
- Riche patrimoine historique et architectural.
Visite guidée :
C’est à seulement 20 min de Ploërmel et 10 min de Josselin sur la commune de Mohon, une ville pleine de charme et d'histoire où la nature et la culture se mêlent harmonieusement que se situe cette maison rénovée en 2021.
Elle comprend au RDC une spacieuse pièce à vivre agrémentée d’une cheminée et prolongée par la cuisine américaine. Elle vous offre également 4 chambres dont une au RDC. Pour compléter les prestations de ce bien, le garage, la cave et le jardin clos sans vis à vis de plus de 600 m2. Fosse, électricité, plomberie, isolation neuves.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Acquérir la pleine propriété d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
- En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 59450 euros
- Rente mensuelle : 597 euros
- Taxe foncière : 407 euros
- Frais de Notaire calculés sur la valeur estimée 105000 euros
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
* Bouquet honoraires (9 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 50 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain604 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPloërmel 56800
- Taxe foncière407 € /an
- RéférenceAB-9669-VL56
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