RARE viage libre - Splendide maison avec piscine

Acte authentique signé chez le Notaire
Projet de vie des Retraités :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.

Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Fayence, proche de Cannes, c’est 2 retraités de 90 ans et 66 ans, qui ont choisi et retenu le viager libre pour améliorer leur qualité de vie et augmenter leur pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 144 915 € et des rentes de 1 500 €.

Informations immobilières :
Cette maison, estimée à 450 000 €, dispose d’une superficie de 198 m2.
Elle bénéficie notamment d’une accueillante et agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine semi-ouverte. L’espace nuit quant à lui offre 4 confortables chambres.
Un terrain de 1 711 m2 avec piscine complète les belles prestations de ce bien plein de charme.
 Idéalement situé : à 45 minutes du centre de Saint-Raphaël et Cannes.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 171 915 €
Rentes viagères à verser : 1 500 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 450 000 €
Libre d'occupation à partir du 1er octobre 2022.

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 450 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.

Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 144 915 €