- Surface90 m²
- Pièces6
- Construction1870
Maison ancienne à vendre à terme, 6 pièces - Saint-Amand-en-Puisaye 58310
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Descriptif du bien
Vente à terme nue propriété sur 10 ans à Saint Amand en Puisaye
Situation et Description du Bien :
Découvrez cette villageoise régionale entretenue et constituée de 2 appartements destinés à la location dans ce joli village labellisé Cité de Caractère de saint Amand en Puisaye.
Cet espace d’environ 90 m2 habitable offre la possibilité de location de 2 F3.
Rendement et Avantages Financiers :
● Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos
investissements en viager et nue-propriété.
● Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 52,6 % sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 70 000 €.
Modalités Financières :
● Prix Initial : 14 900euros *
● Mensualités : 282 €
● Durée de 10 ans avec un taux de 2 %
● Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 36 800 €
Remarque : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors
rentes/mensualités). Net vendeur : 5 000 €
Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets
et valorisés plus de 268 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle
exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions
d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et
d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site
Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Surface au sol60 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1870
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Amand-en-Puisaye 58310
- Taxe foncière522 € /an
- RéférencePDM-10270-VTLNP
Informations complémentaires
Bouquet . Honoraires inclus de 14.14% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires -9 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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