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- Surface193 m²
- Terrain6 535 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1950
Vente à terme libre - Maison à Saint Gilles
313 000 € + 1 167€/mois
Les points forts
- Proches Nîmes
- Cadre natuel
- Beau Jardin
Descriptif du bien
Points forts :
Qualité de l’emplacement :
Visite guidée :
A moins de 30 minutes de la Méditerranée, du Lubéron ou des Alpilles, entre Cévennes et Provence, Saint-Gilles constitue un carrefour stratégique du sud de la France, trait d’union entre "Nîmes, la languedocienne" et "Arles, la provençale ».
C’est ici que se situe ce mas d’une surface habitable de 193m2 se composant d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec poutres apparentes et d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit quant à lui offre 5 chambres et 3 pièces d'eau. Une piscine hors sol et une terrasse sur un jardin de 6000m2 très bien entretenu complètent les prestations de ce bien à 30 min de Nîmes.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
*Bouquet honoraires (5,89 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 280 000 euros
Qualité de l’emplacement :
- Zone à forte attractivité touristique
- Forte demande locative
Visite guidée :
A moins de 30 minutes de la Méditerranée, du Lubéron ou des Alpilles, entre Cévennes et Provence, Saint-Gilles constitue un carrefour stratégique du sud de la France, trait d’union entre "Nîmes, la languedocienne" et "Arles, la provençale ».
C’est ici que se situe ce mas d’une surface habitable de 193m2 se composant d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec poutres apparentes et d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit quant à lui offre 5 chambres et 3 pièces d'eau. Une piscine hors sol et une terrasse sur un jardin de 6000m2 très bien entretenu complètent les prestations de ce bien à 30 min de Nîmes.
Avantages patrimoniaux de l’investissement :
- Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
- En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l’avance, sans aléas;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 313 000 euros
- Mensualité : 1167 euros
- Durée définie de paiement : 20 ans
- Taxe foncière : 3 189 euros
- Frais de Notaire calculés sur la valeur marché
Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
*Bouquet honoraires (5,89 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 280 000 euros
Caractéristiques techniques
- RéférenceSB-9445-VTL30
- LocalisationSaint-Gilles 30800 - Secteur géographique
- Construction1950
- Surface193 m²
- Terrain6 535 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement extérieur5
- État intérieurEn bon état
- ChauffagePompe à chaleur
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- ExpositionSud
- CaveOui
- PiscineOui
- Taxe foncière3189 € /an
- Description de la piscineHors sol
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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