Mas à vendre à terme , 6 pièces - Saint-Gilles 30800
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  • Surface193 m²
  • Terrain6 535 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1950

Vente à terme libre - Maison à Saint Gilles

313 000 € + 1 167€/mois

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Mas à vendre à terme , 6 pièces - Saint-Gilles 30800

Les points forts

  • Proches Nîmes
  • Cadre natuel
  • Beau Jardin


Descriptif du bien

Points forts :

Qualité de l’emplacement : 
  • Zone à forte attractivité touristique
  • Forte demande locative

Visite guidée :

A moins de 30 minutes de la Méditerranée, du Lubéron ou des Alpilles, entre Cévennes et Provence, Saint-Gilles constitue un carrefour stratégique du sud de la France, trait d’union entre "Nîmes, la languedocienne" et "Arles, la provençale ».
C’est ici que se situe ce mas d’une surface habitable de 193m2 se composant d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec poutres apparentes et d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit quant à lui offre 5 chambres et 3 pièces d'eau. Une piscine hors sol et une terrasse sur un jardin de 6000m2 très bien entretenu complètent les prestations de ce bien à 30 min de Nîmes.

Avantages patrimoniaux de l’investissement :

  • Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;
  • En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
  • S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
  • Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l’avance, sans aléas;
  • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
  • Capital initial * : 313 000 euros
  • Mensualité : 1167 euros
  • Durée définie de paiement : 20 ans
  • Taxe foncière : 3 189 euros
  • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché

Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427

*Bouquet honoraires (5,89 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 280 000 euros

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SB-9445-VTL30
  • Localisation
    Saint-Gilles 30800 - Secteur géographique
  • Construction
    1950
  • Surface
    193 m²
  • Terrain
    6 535 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3189 € /an
  • Description de la piscine
    Hors sol


Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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