- Surface64 m²
- Pièces3
- Construction2020
Appartment T3
294 700 €
Les points forts
- Piscine
- Bord de mer
- Terrasse 20 m²
- forte valeur locative
Descriptif du bien
Situation et Description du Bien :
Découvrez cet appartement idéalement situé à Sérignan, à seulement 500 m des plages méditerranéennes et à proximité de l’étang de Vendres.
Sérignan est une commune prisée du Languedoc-Roussillon, alliant dynamisme et qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile aux commerces, restaurants, et aux richesses touristiques de la région.
Cet appartement de 64 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine, offre des prestations de qualité :
- Intérieur :
- Une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse spacieuse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur un espace naturel protégé.
- Deux chambres lumineuses et confortables.
- Une salle d'eau moderne.
- Un espace de rangement pratique dans l’entrée.
- Extérieur :
- Un parking privé et un garage sécurisé pour le stationnement.
- Des espaces communs soignés, incluant une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
Leader en valorisation patrimoniale, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 258 M€ de patrimoine en France. Le groupe propose des solutions d’investissement novatrices en immobilier et optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresDigicode, En bord de mer, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface64 m²
- Surface au sol84 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSérignan 34410
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière1 018 € /an
- RéférenceSPC-10237-VC34
Détail des pièces
- séjour / cuisine26,45 m²
- chambre11,60 m²
- chambre10,70 m²
- salle d'eau4,50 m²
- hall3,80 m²
- dégagement2,9 m²
- cellier2,6 m²
- wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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