- Surface43 m²
- Pièces2
- Âge de la femme77 ans
Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Mèze 34140
33 500 € + 373 € /mois
Descriptif du bien
Situation et Description du Bien :
Découvrez cet appartement T2 situé à Mèze, une dynamique petite ville posée sur le bord de l'étang de Thau, face à Sète et entre Béziers et Montpellier. Cet espace de 43 m² offre un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, et une salle d'eau. Un cellier sur le palier et une place de parking privative et sécurisée à 400 m complètent les prestations de ce bien, situé à seulement 50 m de la plage du Tambourin et du port.
Rendement et Avantages Financiers :
- Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété.
- Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 47,30 % sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 150 000 euros.
Modalités Financières :
- Prix Initial : 33 500 euros*
- Rentes Mensuelles : 373 euros
- Taxe Foncière : 988 euros annuels
- Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 79 050 euros.
Senior Consulting Group :
Leader en valorisation de patrimoine, avec plus de 10 000 projets accompagnés et plus de 258 M€ de patrimoine valorisé en France.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427.
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface43 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMèze 34140
- Charges95 € /mois
- Taxe foncière988 € /an
- RéférenceSPC-10169-VO34
Informations complémentaires
Bouquet 33 500 €. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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